当前位置:人间奇闻>今日热点 >   正文

开封取消限售令 解除对楼市影响大不大?

导读:近日,据业内人士透漏,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。根据文件中内容显示,为统筹

近日,据业内人士透漏,开封市住房和城乡建设局发布文件《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。根据文件中内容显示,为统筹房地产市场调控,提振市场信心,经百城办例会研究决定,现取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

开封取消限售令 解除对楼市影响大不大?

对此易居研究院智库中心研究总监严跃进表示: 此次开封发布《关于调整新建商品住房交易时限及撤销备案限制的函》,充分体现了一城一策指导下的政策微调导向。通过此类政策调整,有助于形成更为合理的住房交易制度,对于促进房源流通和提高交易效率等都有积极的作用。

此次政策明确,取消房屋限售制度。在2017年的时候曾经规定了房屋限售的制度,即取得不动产权证书后满三年才可以交易。类似制度在实际过程中,一方面确实也防范了部分炒房套现的做法,但另一方面也限制了部分房屋的流通性,对于市场上的二手房供应等也形成了制度。所以取消此类房屋销售制度,真正赋予了购房者房屋转让的权力,也有助于后续加快房屋的流通和增加二手房的供应,对于抑制房价本身也是有积极作用的。

同时此次政策也规定,原先的“退房项目一年内不允许交易”的政策也取消了,这样其实是利好部分退房项目的交易的。过去考虑到退房项目存在炒作的嫌疑,所以对于撤销网签备案的房源,1年内不允许重新进入交易市场。而现在此类制约减少,也有助于此类退房项目的重新交易,对于减少房企的库存压力等都有积极的作用。

开封此次政策出台,一方面也体现了相对务实的政策导向,即基于市场动态来决定政策的微调,另一方面也体现了近期房企销售压力增加,部分三四线城市市场略有疲软的现象,通过松绑利好供求关系的缓和。类似政策动态,过去菏泽也出现过,同时也不排除后续也会有其他城市跟进,即部分城市也会在限售等政策上有松绑。

以上内容是人间奇闻(www.renjianqiwen.com)小编为大家收集整理的。希望能帮助到大家!

为您推荐
  • 被摩托艇撞头身亡 大量鲜血流出惨不忍睹
    被摩托艇撞头身亡 大量鲜血流出惨不忍睹
    2019-08-08 21:55:18
    一名热心网友报料称,长兴岛经济区西中岛一海边浴场前日发生意外:一名中年游泳者在海中被一艘摩托艇撞伤,后因抢救无效不幸身亡。目前当地
  • 交警雨中光脚执勤 现在他要找一个人
    交警雨中光脚执勤 现在他要找一个人
    2019-08-08 21:45:04
    哈尔滨最美男交警,在雨中已经光脚执勤将近一小时了,为你点赞。这个最美交警是谁?直到21时许道路积水渐渐退去,记者才联系上刚刚忙碌完的
  • 独臂车主酒驾被查 刷新交警三观
    独臂车主酒驾被查 刷新交警三观
    2019-08-08 21:45:04
    近日,西安雁塔交警在设卡夜查酒驾时,发现一辆白色奔驰轿车的驾驶人满嘴酒气。经呼气测试检测,该司机已涉嫌酒驾。交警去搀该司机时,发觉
  • 误将同伴当兔射杀 被判三年三个月
    误将同伴当兔射杀 被判三年三个月
    2019-08-08 21:43:35
    付某非法持有两支以火药为动力的枪支,于深夜狩猎时将在山坳处休息的同伴误当成兔子射杀。近日,芦溪法院审结该案,以被告人付某犯过失致人
  • 多地房贷利率上浮 房贷利率区间波动或成常态
    多地房贷利率上浮 房贷利率区间波动或成常态
    2019-08-08 21:41:03
    近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象,尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市。实际上,在经历了今年4月前的连续下调后,房
  • 网红名字被抢注 自己的名字不能用了?
    网红名字被抢注 自己的名字不能用了?
    2019-08-08 21:29:54
    这几天,短视频UP主敬汉卿遇到了一件麻烦事,伴随自己22年的名字被别人注册了商标,自己反而可能不能使用了。今年22岁的敬汉卿是个短视频博
  • 河南6名儿童溺亡 4女2男最大12岁最小5岁
    河南6名儿童溺亡 4女2男最大12岁最小5岁
    2019-08-08 21:27:07
    情 况 通 报2019年8月7日19时35分,罗山县潘新镇李桥村支书李文田接到群众反映在该村的胡湾组胡大塘有儿童落水,20时16分6名落水儿童全
  • 苏州商业街爆炸 行人瞬间被气浪掀翻
    苏州商业街爆炸 行人瞬间被气浪掀翻
    2019-08-08 21:23:00
    据苏州市吴中区郭巷街道办事处公众微信号郭巷发布通报,8月8日苏州尹山湖阳光天地商业街一小吃店发生爆炸,导致2人受伤。具体通报内容,该
  • 华为预测十大趋势 2025年所有企业都使用云技术
    华为预测十大趋势 2025年所有企业都使用云技术
    2019-08-08 21:16:48
    8月8日,华为发布全球产业展望GIV@2025,提出智能世界正在加速而来,触手可及,并预测:到2025年,智能技术将渗透到每个人、每个家庭、每个
  • 疑似魏大勋恋情 魏大勋回应:只是跟朋友逛街
    疑似魏大勋恋情 魏大勋回应:只是跟朋友逛街
    2019-08-08 21:15:33
    今日(8月8日),有网友爆料称偶遇魏大勋和他的女朋友。照片中,魏大勋和一女子现身某艺术展,魏大勋一身黑色休闲装,戴着帽子口罩。而身边的